Notaire de France

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France

Notaires, sûrement et pour longtemps !

Vente Maison
Valognes (50700)

568 300 €


550 000 € + Honoraires de négo. TTC : 18 300  €
Soit 3,33% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Référence

50088-372

Surface habitable

388.0

Surface terrain

1090 m²

Nb de pièces

12

Nb de chambres

7

Garage

Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ !Découvrez ce magnifique Hôtel Particulier du 18ème, idéalement situé au coeur du centre-ville de Valognes.Sur plus de 350 m² habitables, cette propriété a su préserver toute l'authenticité de l'époque ayant conservé nombre de ses éléments d'époque: de belles cheminées, boiseries, belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets et l'une des plus belles façades de VALOGNES. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée traversante avec son superbe escalier 18ème et sa rampe d'époque qui dessert un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, 2 toilettes, une arrière cuisine, une buanderie ainsi que plusieurs pièces annexes.- Au 1er étage: un palier distribue un second salon, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec toilette et une salle d'eau avec toilette.- Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette, un dressing, un bureau et grenier.La propriété bénéficie également d'un garage attenant, avec cave et grenier au-dessus.A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs d'environ 1090 m² avec accès direct sur la rue.568 300 € Honoraires 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 550 000 € hors honoraires);Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
200.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A
B
C
D
37.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
4560 € et 6250 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

SCP ESPIÉ - DUBOST

1 A rue du Palais de Justice
50700 VALOGNES

Nº SIRET ou SIREN : 35027829700022

SCP ESPIÉ - DUBOST

1 A rue du Palais de Justice
50700 VALOGNES

Nº SIRET ou SIREN : 35027829700022

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