Notaire de France

Notaire de
France

Notaires, sûrement et pour longtemps !

Vente Maison
Valognes (50700)

331 400 €


320 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 400  €
Soit 3,56% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Référence

50088-397

Surface habitable

244.0

Surface terrain

667 m²

Nb de pièces

9

Nb de chambres

4

Descriptif

À vendre EN EXCLUSIVITÉ ! Cette magnifique propriété offrant une vie au coeur du centre-ville de VALOGNES avec de beaux volumes et des extérieurs.
Elle se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec son bel escalier en pierres desservant deux belles pièces polyvalentes et un toilette
- Au 1er étage: l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d'une belle salle à manger avec ses boiseries et d'une cuisine indépendante.- Au 2ème étage: l'espace nuit comprend trois chambres dont une avec accès privé au dressing et la salle d'eau et une salle de bains avec toilette indépendante.- Au-dessus: sous les combles une pièce anciennement considérée en chambre, un bureau, une grande pièce bibliothèque et un grenier pour le stockage.A l'arrière la maison s'ouvre sur une cour pavée menant à des dépendances et un passage privatif donne accès exclusif à un joli jardin clos exposé plein ouest et possédant un accès direct de la rue.La propriété est chauffée au gaz de ville et sa taxe foncière est de 2627 €. 331 400 € Honoraires 3.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 320 000 € hors honoraires);   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
271.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A
B
C
D
E
55.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
5630 € et 7660 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

SCP ESPIÉ - DUBOST

1 A rue du Palais de Justice
50700 VALOGNES

Nº SIRET ou SIREN : 35027829700022

SCP ESPIÉ - DUBOST

1 A rue du Palais de Justice
50700 VALOGNES

Nº SIRET ou SIREN : 35027829700022

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